生活接近水是非常吸引人的。谁不想看他们的窗前,目光在波光粼粼的水域?或者只有几分钟的步行到一个美丽的海滩吗?
但是有一个权衡海滨的美丽和便利或water-adjacent财产。水破坏的可能性大幅增加为业主选择居住在洪水区或泛滥平原。
这并不意味着你应该避免买房子在洪水区,特别是如果你已经找到你的梦想之家。但它意味着你应该意识到所需的保险买房子在洪水区以及转售价值的房屋在洪水区。知道你的风险,你可以减轻他们如果你确实体验洪水造成的损失。
买房子在洪水Plain-What你需要知道
你购买一个家在泛滥平原之前,您应该知道的不同级别的风险。洪水区域分为三个不同的类别。每个类别与不同的风险水平相关联。
高风险洪水区:洪水在高风险区域被称为重灾区,或SFHA。如果你开始泛滥平原的代码或V,你家SFHA。用于指定的字母V是沿海地区。
中度风险洪水区:生活在一个有中等泛滥平原意味着它不太可能,你会经历洪水,但它是可能的。这些区域标记区B或区X。
最小风险洪水区:如果你的家是在洪水风险最小的区域,你的风险很小。然而,洪水仍然是可能的。这些区域被称为X区C或区。
了解你的洪水风险水平很重要,因为你考虑是否购买房屋在洪水区。如果你不确定,就地址输入到联邦应急管理署(FEMA)在线洪水区地图中心。
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在买房子之前,洪水造成的损失…
根据联邦应急管理局,一英寸的洪水可能导致成千上万美元的损害一个家。
如果你决定购买一个家在洪水区,您将需要决定如果有任何现有的洪水灾害。虽然卖家要求披露任何形式的损害,他们可能没有意识到现有的洪水灾害。
当走在回家,寻找以前的迹象或彻头彻尾的洪水造成的损失:
检查天花板和墙壁黑暗或潮湿的地方,尤其是在角落。
寻找破解,冒泡,或剥落的油漆,壁纸,石膏板,或镶板。
仔细听滴水的声音或自来水。
闻到空气潮湿或发霉的?
不仅仅是明显的水破坏,造成潜在买家的问题。不完成水下清理可以把未来的业主。
前总是选择一个专业的家里检查签字在虚线。验房是训练寻找潜在损失和将提醒你任何问题,大或小。
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房屋在洪水地区的转售价值呢?
有超过1300万人生活在洪水区在美国。仅此证明房屋在洪水区经常出售。虽然你可能面临一些挑战销售在泛滥平原一个家,这个不同于试图出售一个家在繁忙的intersection-the奖励只需要大于风险。
如果有任何现有的洪水造成的损失在家里,一定要有专业的矫正和修理清单房地产市场上。
总是选择专业水损伤恢复
在决定是否买房子在洪水区,注意风险。但是知道适当的保险,研究和支持,你选择任何家庭可以适合你和你的家人。
无论你是一个潜在的卖家希望修复旧损伤在出售或房主恢复最近的洪水,为专业选择彩虹恢复水破坏修复。四十多年来,业主喜欢你把他们的信任在我们修复专家。我们的技术人员正在培训在最近的洪水灾害治理技术和我们所有的工作是支持的友好的做对的承诺。学习更多的给我们一个电话(855)724 - 6269请求在线预约。